Hochwertig sanierte Gewerberäume mitten im Leipziger Zentrum

Büro- & Gewerberäume

Adresse

Dittrichring 8, 04109 Leipzig,

Gesamtfläche

629 m²

Gewerbeeinheiten

2

Baujahr

1875

Fertigstellung

2020

Status

Vermietet

Objektbeschreibung

Das elegante Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage am Dittrichring 8 verfügt über drei Gewerbeeinheiten, von denen die AMS-Investment GmbH die im vierten Obergeschoss befindlichen Räume als Bürofläche nutzt. Die Räumlichkeiten im zweiten und dritten Obergeschoss stehen damit zur Vermietung. Alle Einheiten wurden im Jahr 2020 nach denkmalpflegerischer Zielstellung aufwendig saniert. Die mit Sandstein- und Stuckgliedern im neorenaissancistischen Stil verzierte Fassade unterstreicht den historischen Stellenwert des Objekts aus dem Jahr 1875.

Lage

Die Gewerbeeinheiten befindet sich im Leipziger Innenstadtkern in direkter Nachbarschaft zur berühmten Thomaskirche. Um das Wohn- und Geschäftshaus führt der Innenstadtring, der eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert. Sowohl Straßenbahnen- als auch U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar. Doch auch mit dem PKW erfolgt eine bequeme Anreise für Mitarbeitende sowie Kundschaft, da ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorzufinden sind.

Büroeinheiten

Im zweiten sowie dritten Obergeschoss befindet sich seit den umgesetzten Revitalisierungsmaßnahmen durch die AMS-Investment GmbH jeweils eine hochwertig ausgestattete Bürofläche. Annehmlichkeiten wie ein direkt ins Büro führender Aufzug, attraktive Meetingräume und ein großzügiger Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche stehen den Mietparteien zur Verfügung.

Büroeinheiten im 2. OG

Die Einheit im zweiten Obergeschoss verfügt über fünf repräsentative Büroräume mit Raumgrößen zwischen 25 und 35 m². Ein offener Empfang mit direktem Zugang zum Aufzug, ein separater Serverraum, zwei WC-Anlagen, ein Balkon sowie eine Küche runden das Angebot der zur Miete stehenden Räumlichkeiten ab.

Büroeinheiten im 3. OG

Die helle Büroeinheit im dritten Obergeschoss umfasst vier großzügig geschnittene Büroräume zwischen 25 und 35 m² sowie ein zusätzliches Archiv von 13 m². Mit dem Aufzug gelangen Mitarbeiter und Kunden auf direktem Wege in die Büroräume mit offenen Empfang, zwei WC-Anlagen, einem separaten Serverraum und einer großen Küchen mit Balkonzugang.

Objektdaten

Lage

2. OG, 5. OG

Gesamtfläche

629 m²

Balkon/Terrasse

ein Balkon pro Einheit

Zimmer

5

Ausstattung

Aufzug, offener Empfang, separater Serverraum

Kaltmiete

auf Anfrage

*Sämtliche Angaben entsprechen der Bauantragsplanung. Sie gelten vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und sind ausschließlich als Circa-Angaben zu verstehen. Die Flächen der Balkone, Loggien und Terrassen sind zu 50% angerechnet.

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